Expansão e Retrofit como Foco Principal
A Iguatemi, gigante no setor de shoppings centers, outlets e empreendimentos de uso misto, projeta um investimento robusto de cerca de R$ 550 milhões para 2026, um salto significativo em relação aos R$ 301 milhões previstos para 2025. Este capital será direcionado prioritariamente para a expansão e a modernização de seus empreendimentos, com o objetivo de gerar valor, diferenciação e aumentar a resiliência do portfólio.
Projetos Estratégicos em Andamento
Diversos projetos já estão em curso para impulsionar a estratégia da companhia. Entre eles, destaca-se a construção de um rooftop no Iguatemi São Paulo, com previsão de inauguração para março de 2027 e que adicionará 5 mil m² de Área Bruta Locável (ABL). No Iguatemi Brasília, uma expansão de 15 mil m² de ABL está prevista para setembro de 2027. Além disso, o Market Place, em São Paulo, receberá um retrofit que inclui uma nova torre comercial e a implementação de um conceito de open mall.
Novas Torres e Modernização de Ativos
A Iguatemi também planeja a construção de uma nova torre comercial no Iguatemi Campinas, com inauguração prevista para o início de 2028. Obras de infraestrutura no bairro planejado Casa Figueira, integrado ao empreendimento de Campinas, também estão avançando. Os shoppings Rio Sul e Pátio Paulista, incorporados recentemente ao portfólio, também serão beneficiados com reformas e modernizações. O Pátio Paulista terá sua etapa de modernização iniciada no segundo semestre de 2026, enquanto o Rio Sul, por ser um empreendimento mais antigo, demandará um processo mais extenso.
Diversificação do Mix de Lojistas e Resultados Sólidos
Paralelamente aos investimentos em infraestrutura, a Iguatemi tem fortalecido e diversificado seu mix de lojas, atraindo marcas renomadas como H&M, Alo Yoga, Birkenstock e Comme des Garçons. A H&M, por exemplo, inaugurou sua primeira loja carioca no Rio Sul e tem planos de expandir sua presença em outros shoppings do grupo. Os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2026 refletem o sucesso dessa estratégia, com um lucro líquido ajustado de R$ 239,5 milhões (alta de 110,3%), vendas totais de R$ 5,6 bilhões (crescimento de 12,8%) e taxa de ocupação de 97,3%. A alavancagem da empresa também apresentou melhora, caindo para 1,29 vez.
Fonte: neofeed.com.br
