Estratégia de Expansão Inovadora
Após um ciclo bem-sucedido de revitalização em 19 de seus 20 shoppings, a Multiplan volta suas atenções para um ativo valioso e subutilizado: seu vasto banco de terrenos. Com 864 mil m² de áreas disponíveis adjacentes às suas unidades, a empresa planeja desenvolver empreendimentos multiuso, visando a criação de verdadeiros “minibairros” privados. Essa iniciativa estratégica tem o potencial de desbloquear mais de R$ 10 bilhões em valor, ao mesmo tempo em que aumenta significativamente o fluxo de visitantes e consumidores em seus centros de compras.
Golden Lake: O Primeiro Projeto Piloto em Porto Alegre
Um dos exemplos mais concretos dessa nova fase é o empreendimento Golden Lake, em Porto Alegre. Localizado a poucos metros do BarraShoppingSul, o projeto prevê a construção de 1.400 apartamentos em uma área de 281 mil m², quase quatro vezes o tamanho do próprio shopping. A expectativa é que o Golden Lake atraia cerca de seis mil novos moradores para a região, transformando o entorno do shopping em um polo de atividade contínua e beneficiando diretamente os lojistas com um fluxo constante de potenciais clientes. Parte das unidades já foi entregue, com cerca de 500 moradores já residindo no local.
Expansão pelo Brasil e Parcerias Estratégicas
O plano da Multiplan não se limita a Porto Alegre. Um novo empreendimento está em desenvolvimento no entorno do VillageMall, no Rio de Janeiro, com previsão de início para 2027, contemplando inicialmente um projeto residencial e, posteriormente, uma expansão comercial. As áreas estratégicas para desenvolvimento estão distribuídas em 11 shoppings da rede, com destaque para os terrenos ao lado do ParkShopping Campo Grande (161,7 mil m²), Shopping Anália Franco (115 mil m²) e ParkShopping São Caetano (108 mil m²). Além do desenvolvimento próprio, a Multiplan também tem vendido partes de seus terrenos para que terceiros desenvolvam projetos imobiliários, como já ocorreu em Campo Grande, Jacarepaguá e Canoas.
Resiliência e Crescimento em Cenário Desafiador
Apesar do atual cenário de alto custo de capital, com a taxa de juros em 14,5% ao ano, a Multiplan mantém seu cronograma de crescimento, adaptando a velocidade de execução. No primeiro trimestre de 2026, a empresa registrou um lucro líquido de R$ 316,1 milhões, um aumento de 35,1% em relação ao ano anterior. Impulsionando esse resultado, a receita de vendas de imóveis alcançou R$ 300,9 milhões, representando 34,2% da receita bruta total. Essa forte performance demonstra a capacidade da empresa de gerar valor através de seus ativos imobiliários e de diversificar suas fontes de receita, consolidando sua posição no mercado imobiliário brasileiro.
Fonte: neofeed.com.br
